「在缅甸做博彩」“一字之差”谁来更正?

2020-01-11 17:23:06作者:匿名

「在缅甸做博彩」“一字之差”谁来更正?

在缅甸做博彩,租赁证上是安太巷,门牌号却是安泰巷,这让侯女士犯了难。

文图 首席记者万恒

自家的实际楼牌号明明是“安泰巷”,但是公有住房租赁证上的地址却是“安太巷”。仅仅这一字之差,却造成了落户、交易、孩子入学等一系列麻烦……这让刚刚在大连西岗区安泰巷6号楼购买了一处二手使用权房的侯女士颇感无奈。对此该房屋产权单位工作人员表示,目前该单位的原始登记记录中只有“安太巷”而无“安泰巷”,侯女士要修改公有住房租赁证上的信息,必须由相关部门正式发文给产权单位。

记者在采访中了解到,由于地名变更、老楼重新编号等问题,类似问题在一些老旧房屋交易中时有发生。遇到类似麻烦该咋解决,不少市民还是心中没谱。

是“安泰巷”还是“安太巷”?

市民侯女士不久前在西岗区八一路附近购买了一套二手使用权房。这是一处建成于1989年的老房,建筑面积55.4平方米。

虽然是老房,但是手续齐全。侯女士很快办理下了署有自己名字的“公有住房租赁证”。在这本租赁证上,侯女士买到的房产标注地址为西岗区安太巷6号楼。

“最初我买房时,这处房产标注的地址就是安太巷6号。”侯女士告诉记者,但是自己现场看房时,却发现这栋老楼外悬挂的楼牌号上写明:“安泰巷6号”。“虽然房产租赁证和行政地标名有一字之差,但只是音同字不同,我也没当回事儿。”

但侯女士很快就遇到了麻烦事。

“拿到房产租赁证之后,我先到辖区派出所去办理落户。但是被告知我的租赁证地址和户籍地址不相符,无法办理落户手续。”侯女士说,在户籍登记信息中,自己购买的这处使用权房行政地址确实是“安泰巷6号”而非“安太巷”。地址的一字之差,令她的落户遇到了难题。

“我后期又进行了多方咨询,发现这一字之差可不是件小事,可能给我带来多方面麻烦。”侯女士告诉记者,因为无法落户,将来孩子入学也可能遇到麻烦。此外因为房产租赁证和实际地址不符,未来如果自己想卖房,可能也麻烦重重。

产权单位:未接到文件无权修改

12月20日,在侯女士购买房产的这处老居民楼前,可以看到楼上悬挂的门牌号确实是“安泰巷6号”。附近多位居民说,这里的门牌号曾经是“安太巷”。“这一带原来的地名比较乱,有叫安太巷的,也有叫安泰巷的。”居民李先生说,安泰巷一带多为老楼,近期原有的旧楼牌号全部统一为“安泰巷”。

“那我的问题究竟该咋解决呢?”侯女士说,自己曾经联系房产交易中心和房产单位,希望能更改房产租赁证,将地址更换为最新的“安泰巷”,以便和行政地址统一,但是却被告知“没有合法手续无法变更登记信息”。

记者就此事联系了房地产交易中心,工作人员称,侯女士购买的是使用权房,只是承租人。更改租赁证信息,需要联系房屋产权单位。

此处住房的产权单位将房屋委托给西岗房地产经营有限公司管理。记者20日联系了该公司的房管员周女士。她告诉记者,侯女士确实曾就此事联系过产权单位,希望更改租赁证信息。“但是这不是一句话就能更改的。”周女士说,目前在产权单位的所有登记信息中,此处房产的地址均是“安太巷”而非“安泰巷”。“目前我们也没有接到相关部门的正式文件要求修改地址名称。”周女士说,需要相关部门发出关于“安太巷”已经变更为“安泰巷”的正式文件给房管部门,才可以修改房屋租赁证。

那么哪些部门发出的文件才能有效帮助侯女士给自己的租赁证“更名”呢?记者就此事分别咨询了辖区街道和派出所,工作人员均表示无权开具这种证明文件。

在老旧居民楼

类似情况时有出现

记者在采访中了解到,在我市,地名变更、老楼重新编号等情况并不少见。也时常有人会遇到如同侯女士一样的麻烦。市民曲大姐就曾经在中山区德光巷购买一套房产,产权证上房屋地址同样与户籍地址不一致,导致无法落户。房产交易部门要求她通过相关部门出具房屋地址的变更证明,才可以更改房屋地址。曲大姐也先后联系了派出所和街道,均被告知“无权出具证明”。

据了解,房屋登记地址和实际行政地址不一致,往往出现在老旧居民楼。由于其开发建设时间早,房屋登记地址不规范,在国家地名管理规范化后,不规范的房屋地址被更正,相关房屋实际门牌号也可能产生了一些变化。

这类房产除了造成无法落户的麻烦外,因为登记地址和实际地址不一致,往往因无法办理房屋核验、无法办理银行按揭贷款等而无法进行过户交易。

12月23日,记者联系了大连市地名办。工作人员表示,2000年之前,我市公安、房产等多个部门都对门牌号有管辖权限,2000年之后,对门牌号、街道的名称管理权统一收归地名办。“对一些重新编制的地名,我们会下发通知到公安、邮政、房产等相关部门,要求变更登记信息。”这位工作人员说,将对侯女士的情况进行查询了解。如果能确定“安泰巷”是地名办编排统一的地名,侯女士可以到地名办索取一份地名变更文件的复印件,然后到房产登记部门进行地址变更。但如果并非地名办确定的地名,则需要找到当年的定名管理部门,办理地址变更。

记者从地名办了解到,经查询确认,西岗区安泰巷的地名并未在地名办进行过变更或重新编制。为何会登记为“安太巷”目前原因不清。

发稿前记者获悉,经多方协调,侯女士的住房租赁证上的安太巷已经变更为安泰巷,问题最终得到解决。

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